Haus in 8443 Gleinstätten, Kauf
PREISREDUZIERUNG Villa im Grünen
Wunderschöne Villa mit sehr schönen hohen Räumen in der Südsteiermark mit Blick auf Sausal. Das Grundstück hat eine Größe von 2018 m².
Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, ursprünglich erbaut wurde es zu Beginn des letzten Jahrhunderts.
Das Haus besticht durch seine hohen Räume. Alleine die Doppelflügel Türen haben schon eine Höhe von 2,5 m.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Jagdzimmer, Ausschankraum, WC, Stiegen Aufgang.
Raumaufteilung in Obergeschoss: 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer, Klavierzimmer,
Keller: Heizraum mit neuer Ölheizung
Wellnessbereich mit großen versenkten Whirlpool, Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum, WC mit Pissoir.
Vor dem Haus ein Swimmingpool mit einem kleinen Biotop und Gartenhäuschen.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8443 Gleinstätten |
| Lage: | Unweit von Gleinstätten und Einkaufzentrum entfernt liegt dieses Haus. Das Haus ist komplett Richtung Süden ausgerichtet. |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Min. zu Fuß |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Im alten Stil nach empfundenes Haus. Ursprünglich Erbaut Beginn des letzten Jahrhunderts. Wunderschöner Kachelofen, sehr schöne hohe Räume. Wunderbares Wohnklima. |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Baujahr: | 1900 |
| Modernisierung: | 2002 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 2.018 m2 |
| Keller: | 93 m2 |
| Wohnfläche: | 215 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 40 m2 |
| Lager: | 50 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 5 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 10 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Laminat |
| Küche: | offen |
| Badezimmer: | Wanne, Dusche, Pissoir |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 01.05.2018 | |
| Heizwärmebedarf: | 146.4 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 2.33 | |
Telefon: +43 664 / 54 22 927
E-Mail: pansy@steindorff.at