Eigentumswohnung in 8430 Leitring, Kauf

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Wunderschöne Gartenwohnung in Leitring bei Leibnitz

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten
in attraktiver Süd-Westlage
Terrasse und Eigengarten
überdachte Abstellplätze
Die Kellerersatzfläche mit einer Größe von ca. 5 m² befindet sich bei den Carports

Wohnfläche Gesamt ca. 102 m²
Raumaufteilung:
Vorraum 13,29m²
WC 1,67m²
Abestellraum 2,75m²
Wohn-Ess-Küche 35,34m²
Bad 9,38m²
Zimmer 1 11,79m²
Zimmer 2 12,60m²
Zimmer 3 15,52m²

Terrasse 14,50m²
Kellerersatz ca.5m²
Garten ca.310m²

2 Carportabstellplätze

Heizung Fernwärme
Böden Parkett
Erstbezug
Barrierefrei
Abstellraum

HWB (kwh/m²/Jahr): 42,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A

Verkehrsanbindung / Infrastruktur:
B67 in unmittelbarer Nähe, Autobahnauffahrt Gralla A9 in 3,5 km
Bahnhof Leibnitz 2 km
Busanbindung 400m, Praktischer Arzt 850m, Kindergarten Leitring 850m, Volksschule Leibnitz-Linden 800m
Einkaufsmöglichkeiten XXXLutz, Basta, EKZ, Eurospar, Hofer Wasserwerkstraße 1,5 km
Hauptplatz Leibnitz 2 km

Besichtigungen von gleichwertigen, bereits fertiggestellten Wohnungen möglich.

Adresse
8435 Leitring
Leibnitz
Steiermark



STANDORT / LAGE

Standort: 8430 Leitring
Lage: Verkehrsanbindung / Infrastruktur:
B67 in unmittelbarer Nähe, Autobahnauffahrt Gralla A9 in 3,5 km
Bahnhof Leibnitz 2 km
Busanbindung 400m, Praktischer Arzt 850m, Kindergarten Leitring 850m, Volksschule Leibnitz-Linden 800m
Einkaufsmöglichkeiten XXXLutz, Basta, EKZ, Eurospar, Hofer Wasserwerkstraße 1,5 km
Hauptplatz Leibnitz 2 km
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn 0,4 km

€ 278.000
  • 102 m2
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 1 EUR exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2019

FLÄCHEN

Garten: 310 m2
Keller: 5 m2
Wohnfläche: 102 m2
Balkon/Terrasse: 14 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 1
Carport: 2

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 01.10.2022
Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.78

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Ihr Ansprechpartner
Mag. (FH) Andreas Krasser

Telefon: +43 650 / 69 74 663
E-Mail: krasser@steindorff.at

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