Eigentumswohnung in 8472 Straß in Steiermark, Kauf

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8472 großzügige Wohnung mit Penthousecharakter!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in saftigen Grün. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine harmonische Verbindung von urbanem Luxus und natürlicher Idylle.

Mit einem einladenden Charakter und einem Hauch von Eleganz ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger Grünflächen suchen.



Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend, die als Tor zur südsteirischen Weinstraße bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen bietet diese Umgebung eine unvergleichliche Lebensqualität, fernab vom Trubel der Stadt und doch mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.

  Merkmale des Anwesens:


  • Penthouse-Charakter: Genießen Sie das Gefühl eines Penthouses in einem Reihenhauskonzept. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und luftiges Ambiente.

  • Modernes Design: Das Anwesen besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Edle Materialien und klare Linien verleihen jedem Raum eine elegante Note.

  • Privater Außenbereich: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von üppigem Grün und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen und gesellige Abende zu verbringen.

  • Komfortable Annehmlichkeiten: Von einer voll ausgestatteten Küche bis hin zu modernen Badezimmern bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.


Umgebung: Die südsteirische Weinstraße ist nicht nur für ihre exquisiten Weine bekannt, sondern auch für ihre malerische Landschaft und ihre erstklassigen gastronomischen Angebote. Von gemütlichen Heurigen bis hin zu ausgezeichneten Restaurants gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Außerdem bieten die umliegenden Wälder und Weinberge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen.

Fazit: Diese Immobilie mit Penthouse-Charakter bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden der südsteirischen Weinstraße zu leben. Mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit verspricht dieses Anwesen ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie die unvergleichliche Lebensart der südsteirischen Weinstraße.



Kontakt: Hr. Andreas Olejnik +43 664 3805877,  office@immokey.at 

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8472 Straß in Steiermark
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß

€ 390.000
  • 169 m2
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2014

FLÄCHEN

Wohnfläche: 169 m2
Balkon/Terrasse: 87 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Fliesen
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 26.05.2024
Heizwärmebedarf: 41.15 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.91

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Ihr Ansprechpartner
Christiane Langbauer

Telefon: +43 664 / 40 33 821
E-Mail: langbauer@steindorff.at

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