Eigentumswohnung in 8435 Leitring, Kauf

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8435 Leitring: 4-Zimmer Gartenwohnung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Domizil in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage?

Wie wäre es mit dieser wunderschönen Eigentumswohnung über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Stock) und einer eingezäunten Grünfläche?



Es erwartet Sie hier eine kleine Wohnanlage in Leitring, Baujahr 2013.



Die rund 100 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Vorraum, WC, Garderobenraum, Abstellraum, Küche- Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche. Über den Stiegenbereich gelangt man in den 1. Stock. Hier findet man Vorraum, Badezimmer sowie 2 Kinderzimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus führt eine Tür auf den südlich ausgerichteten, großzügigen Balkon.



Die Einzäunung der Grünfläche erfolgte erst kürzlich. Auch ein ''Balkonkraftwerk'' wurde an der Balkonwand errichtet und verbleibt bei der Wohnung. Zusätzlich wäre ein Whirlpool auf der Terrasse zu erwerben.



Zur Wohneinheit zugehörig sind ein Kellerabteil (Lift führt runter) sowie ein Carport.



Monatliche Vorschreibung:

BK: € 231,-

HK: € 150,-

Rep.Rücklage + Carport: € 109,-



STANDORT / LAGE

Standort: 8435 Leitring
Lage: zentral
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß

auf Anfrage
  • 100 m2
  • 4
  • 1
  • 1

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 490,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Garten: 22 m2
Wohnfläche: 100 m2
Balkon/Terrasse: 30 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 32 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.66

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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