Eigentumswohnung in 8435 Leitring, Kauf

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8435 Leitring: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Lift!

Es erwartet Sie eine zentral gelegene Eigentumswohnung im 1. Stockwerk (barrierefrei) mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick Richtung Schloss Seggau. Die kleinere Wohnanlage wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich im 1.-Besitz.



Raumaufteilung:

Vorraum, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer mit Ankleideraum, Wohn-Essbereich, Badezimmer mit WC und Fenster.



Sonstiges:

Carport, Kellerabteil, großer Balkon, Parkettböden



Oder sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit bzw. auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Im Idealfall bereits gut vermietet? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Es besteht die Möglichkeit einen aufrechten Mietvertrag (derzeitige Rendite: 3,7 %) zu übernehmen! Näheres auf Anfrage!



STANDORT / LAGE

Standort: 8435 Leitring
Lage: gute Infrastruktur
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 3 Min. mit Auto

€ 179.000
  • 60 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 362,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2014
Stockwerk/Etage: 1 von 3

FLÄCHEN

Wohnfläche: 60 m2
Balkon/Terrasse: 17 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 16.06.2023
Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.66

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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